Category Archives: Társasházkezelés

Társasházi konfliktusokról bővebben, avagy hogyan kezeljük a társasház jellemző problémáit?

A társasházi problémás ügyeket két csoportra lehet elkülöníteni: vannak olyan zavaró tényezők és ügyek, amelyek a társasházi közösséget érintik, és vannak olyanok is, amelyek csak néhány társasházi lakót. Hangos zene, kutyaugatás, lépcsőházi szemét, kellemetlen szagok – csak néhány a társasházi konfliktusforrások közül. A felújítás, karbantartás elmaradása is nézeteltérésekre adhat okot. Budapesten míg korábban jellemzően a

A törvény szerint hány kutya tartható egy lakásban?

Néhány éve már sem a társasházak, sem az önkormányzatok nem szólhatnak bele abba, hogy hány kutyát tarthatsz egy társasházi lakásban. Régebben ezt belefoglalták a társasház szervezeti és működési szabályzatába, de ma már nem jellemző. A jogszabályok rengetegében néha nehéz eligazodni, és igaz ez az állattartással kapcsolatos törvényekre is. Azt, hogy hány kutya tartható egy társasházi

TÁRSASHÁZKEZELÉS AKCIÓ DECEMBER VÉGÉIG! Az első havi kezelési díjat elengedjük!

Próbálják ki társasházkezelő irodánkat, és az első havi kezelési díjat elengedjük! Az akció december végéig tart! Cégünk nagy tapasztalattal és gyakorlattal rendelkező munkatársakkal vállalja társasházak közös képviseletének teljes körű ellátását Budapest egész területén. Iroda: 1089 Budapest, Vajda Péter u. 12. 81-es épület II/4.-es iroda. Tel.: 06 70/941-9025, 06 70/941-9026 E-mail: lakhatas2015@gmail.com

Társasházkezelési megbízás – ellenőrizze a közös képviselő munkáját!

Fizetésképtelenné válhat társasházuk, és komoly problémákat okozhat, ha egy társasházi közösség nem ellenőrzi a közös képviselő munkáját. A villany kikapcsolásától a felhalmozott milliós tartozásokon át egészen a lakásokra terhelt jelzálogig sok meglepetés érheti azokat a társasházakat, akik nem ellenőrzik a közös képviselő vagy társasházkezelő munkáját, illetve nincsenek tájékoztatva kellőképpen a társasház működéséről, kiadásairól.

JÓ TUDNI! A közös képviselet és a társasházkezelés között különbség van. A közös képviselő választott tisztségviselő. A közös képviselő feladatai, kötelezettségei közé tartozik, hogy a közgyűlés határozatait előkészíti és végrehajtja, minden szükséges intézkedést megtesz az épület fenntartásának biztosítása érdekében, valamint közli és beszedi a közös költségeket. A társasházkezelői tevékenység egy komplexebb feladatösszességet jelent, mint a közös képviselet. A társasházkezelés ellátásához szükséges a társasház fenntartásával, működésével összefüggő gazdasági, műszaki, jogi követelmények ismerete. A társasházkezelő feladatai, kötelezettségei: a társasház fenntartása, üzemeltetési és karbantartási feladatok szervezése, közgyűlés összehívása, közgyűlés határozatainak végrehajtásáról gondoskodik, éves beszámolót készít a társasház gazdasági helyzetéről, javaslatokat dolgoz ki a társasház gazdálkodásának kérdéseiben, irányítja és ellenőrzi a tervezett felújításokat, intézkedik a közös költség hátralékok behajtása kapcsán.